而且出现了很多地王

2021-01-20 05:23

郭树清指出,所谓“影子银行”、监管套利、通道业务、链条太长这些话题共同关注的问题,我们在不同的金融机构,商业银行等都开展了资产管理业务。由于监管主体不一样,法律规章也不一样,确实出现一些混乱。银监会正在研究一个共同的监管办法,可以提高资管产品的透明度,可以使得所谓“影子银行”去掉“影子”,甚至可以减少一些资金隐藏于其他形式,逐步使它公开透明。

最近央行牵头“一行三会”,正在制定一个金融机构资管业务的指导意见,在资管业务上实现统一监管,最大的难点和挑战是什么?怎么实现和现有制度的协调?今年在这个金融监管上还有哪些考虑和计划?

近年来在银行部门的账目上,非贷款类资产在不断地扩大,在一些银行的账目上甚至非贷款类的资产超过了贷款类的资产,随着中国现在开始加强对系统性风险的管控,这种非贷款类的资产是否会减少?

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银监会副主席王兆星介绍,在房地产信贷政策方面,采取差别化的政策,对带有泡沫和投机性的房地产信贷需求要加以限制;对于一些房地产库存过大的三四线城市,有去库存的问题,在信贷上要给予考虑;再有在城市化过程中,住房需求特别是基本的住房刚性需求,是改善老百姓居住条件的信贷需求,还是应该给予信贷支持。

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银监会主席郭树清说,房地产市场地域性差别巨大,不同城市、不同地方的房价涨幅所包含的泡沫,或者风险情况不一样,所以在金融调控方面,希望银行从自己的实际出发,稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放,包括对开发商和居民个人。

银监会副主席王兆星介绍,近年来,银行非信贷资产快速增长,表外业务也在不断地扩大。随着市场化程度提高,银行的一些服务性业务、市场性业务、中间性业务也在不断地增长,对待表外业务的增长和非信贷资产的快速增长,应该有所区分地看待,并不完全是坏事,但这里也确实有规避监管、监管套利的一些成份,也有一部分银行信贷资金没有转入实体经济而在金融体系内部循环。

去年一二线城市、一些热点城市房地产上涨的特别快,而且出现了很多“地王”,这其中很多“地王”都是从银行贷款,请介绍一下目前房地产在银行贷款这方面的情况?银监会未来将如何配合房地产调控来加强贷款的监管?